- Prix
- 735 000 €
- Ref 4646
A 5 mn à pied du Lac de Saint Ferréol, Cette Belle Propriété d'un Seul tenant et vue en partie sur les Pyrénées, Vue sur la Montagne Noire avec trois petits lacs sur 3 Hectares d'un seul tenant saura vous séduire. Une Habitation Principale entièrement Rénovée avec un bel Espace vie Composé d'une Cuisine de 20 m² équipée, Cellier attenant, un premier Salon avec un Poêle à bois de 31 m² + un deuxième salon de 72 m² avec toujours au rez-de-chaussée un coin vestiaire avec toilette, une salle de bains. A l'étage et ouvert sur le rampant de la toiture une mézzanine de 70 m², un dégagement nuit avec 4 chambres de 11,14,16 et 17 m², un coin wc avec toutes les attentes pour la création d'une salle d'eau. Dans la même habitation mais indépendant un studio de 50 m² avec un coin cuisine aménagé et ouvert et une salle d'eau wc. Climatisation réversible sur le rez-de-chaussée Une deuxième habitation indépendante face à la première avec un hall d'entrée, cuine séparée et équipée de 10 m², Salle de Séjour Salon avec Cheminée de 49 m² + mézzanine, Deux chambres avec placard, wc et salle de bains, et rez-de-chaussée une pièce de vie de 33 m², Coin Cuisine de 21 m², Salle d'eau et un wc. La propriété est bordée par un ruisseau. Ensemble rare à proximité du Lac de Saint Ferréol.
Code postal 31250
Surface habitable (m²) 276 m²
surface terrain 3 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue Montagne Noire
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Saint Ferréol
Prix de vente 735 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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